Страхование строительных рисков

Любая строительная компания подвержена ряду рисков различного характера – природного или техногенного, а также от воздействия человеческого фактора. Поэтому страхование стройрисков — это сложный вид, в состав которого входят возмещения от ущерба при пропаже стройматериалов и стройоборудования, и при причинении вреда 3-ьим лицам в период выполнения работ по строительству и монтажу.

строители

Виды

Согласно ст. 927 ГК, данный вид страхования может иметь добровольную и обязательную форму. Риски по строймонтажным работам страхуются в обязательном порядке, если это установлено ФЗ. Согласно п. 3 ст. 935 ГК, страхование, основанное на подписании договорного соглашении с владельцем имущества, не есть обязательное.

Согласно п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 15 Федерального Закона № 116, компания, которая эксплуатирует опасный производственный объект, в обязательном порядке должна заключать страховое договорное соглашение риска ответственности в случае нанесения вреда 3-им лицам и окружающей среде.

Опаснопроизводственные объекты – это стройплощадки, которые предполагают использование стационарных установок в виде подъемных механизмов для грузов и эскалаторов.

По ст. 742 ГК, в обязанности лиц, которые ответственны за ущерб стройобъекта, стройматериала или стройоборудования, или за нанесение вреда 3-ьим лицам, входит страхование соответствующих рисков. В этом случае, страхователями являются лица, ответственные за выполнение стройработ — подрядчики или субподрядчики.

Заключение страхового договора не освобождает страхователя от принятия соответствующих мер для минимизации выявления страхового случая. Риск ущерба стройимущества по ст. 705 ГК несет тот, кто его предоставил, в данном случае подрядчик до приемки выполненной работы.

При повреждении стройобъекта из-за предоставленного некачественного стройматериала заказчиком, подрядчик имеет право потребовать оплату всей стоимости выполненных по смете работ.

По ст. 716 ГК в обязанность подрядчика входит предупреждение заказчика при обнаружении:

  1. Непригодного или недоброкачественного стройимущества.
  2. Неблагоприятных последствий для выполнения указаний заказчика относительно выполнения рабочих процессов.
  3. Других обстоятельств, которые не зависят от подрядчика и угрожают результатам выполняемой работы.

Заказчик является страхователем при заключении страхового договора относительно передачи подрядчику собственного имущества.

Риски

Различают 3 основные категории строительных рисков:

  • огневые;
  • при возведении строений и установке стройоборудования;
  • при испытательных работах стройоборудования.

Более подробно о категориях строительных рисков:

  1. Огонь и взрыв. Рискованность данной категории объясняется складированием стройоборудования и горючих и смазочных стройматериалов на длительное время на складах и в подсобках, сооруженных из быстровоспламеняющихся стройматериалов, без соответствующей противопожарной защиты. Проведение сварки, целенаправленных взрывов — тоже могут привести к пожару. Взрывоопасность повышена при испытании котлов, компрессоров, аппаратов с атмосферным давлением, чей показатель завышен или занижен.
  2. Наводнение и ущерб от воды. В учет берется расположение стройплощадки вблизи местных водоемов, которые могут стать причиной ее затопления. Затопление котлованов и размытие фундаментальных сооружений возможно в случае ливневых дождей.
  3. Оседание, обвал, землетрясение. В расчет берется наличие на стройплощадке старых шахт, геосостав почвы и ее способность выдержать нагрузку, применение свайных опор и др.
  4. Бури, ураганы. Производится оценивание разрушений от данных стихий. В учет берется высота построек, наличие цистерн и их крепежное состояние.
  5. Кража. Эта категория зависит от района застройки и установки, наличия привлекаемого имущества на сооружаемом объекте. Требует определения мероприятий, предпринятых по охране объектов.

Правила страхования

Страховая программа отвечает за защиту и страхование:

  1. Собственности строймонтажной организации. Увеличение ответственности страховщика напрямую зависит от увеличения стоимости строительства.
  2. Близ расположенных сооружений со стройплощадкой.
  3. Временных построек на стройплощадке.
  4. Стройтехники, чье повреждение и утрата грозит простоями в рабочем процессе.
  5. Ответственности перед 3-ьими лицами в случае причинения им вреда.
  6. Гарантийных обязательств организации перед клиентом после сдачи стройобъекта в пользование.

Со страховыми правилами ответственности можно ознакомиться в ст. 929, 931, 932 Гражданского Кодекса.

Стоимость

Страховой полис направлен на покрытие убытков подрядчика при исправлении выявленных изъянов за личные средства, которые были обозначены при эксплуатации строения в период от 1 года до 30 лет после его сдачи. Данная ответственность будет возложена полностью на застройщика.

Установка тарифов производится с учетом определенных факторов:

  1. Характер стройплощадки и уровень подверженности рискам.
  2. Особенности конструкции и свойства стройматериалов.
  3. Методы возведения сооружения.
  4. Влияния на выполнение графика рабочих процессов.
  5. Меры обеспечения эффективности выполнения рабочих этапов.
  6. Квалификация и опыт подрядчика.

Стандартный минимум тарифных ставок от объема страховки составляет 0,4765 %. Сюда относятся:

  • пожар — 0,08 %;
  • самовозгорание — 0,013 %;
  • молния — 0,06 %;
  • взрыв — 0,13 %;
  • падение летающего транспорта — 0,006 %;
  • забастовки, восстания, действия злоумышленников — 0,03 %;
  • воровство — 0,05 %;
  • наводнение — 0,0125 %;
  • разрыв трубы, бури и ураганы — 0,013 %;
  • землетрясения, извержение вулкана — 0,015 %;
  • обвал — 0,03 %;
  • лавина — 0,007 %;
  • другие риски — 0,03 %.

Максимум не должен быть выше 50 % объема страховки, однако он не выше 25 %. Значение тарифной ставки зависит:

  1. От ценности собственности.
  2. Условий использования и сохранения.
  3. Пожаробезопасности на стройплощадке.
  4. Наличия охраной безопасности.
  5. Режима работы.
Тариф комплексного страхования — от 0,3 до 1% стоимости проекта. В случае эксклюзивных работ из-за их сложности тариф может составлять и 8%. Для каждого стройобъекта определяется отдельная страховая сумма.

Договор страхования и его образец

инженерУсловия, которые имеются в правилах страхования и не входят в текстовое содержание договорного соглашения, являются обязательными для страхователя.

При отсутствии прямого указания на их применение в договоре, но изложение этих правил произведено в 1-ом с ним документе или на его обороте, или являются приложениями к нему, тогда при заключении полиса данные правила удостоверяются записью в договорном соглашении.

Все учитываемые риски, которые связаны с исполнением рабочих процессов по строительству и монтажу, указываются в договорном соглашении и самих правилах, которые являются основанием для заключения полиса.

Образец договора можно скачать тут в формате .doc (Word).

Страхование рисков по исполнению строймонтажных работ производится на их период:

  1. Кап. строительство и ремонт.
  2. Установка стройоборудования.

Распространение защиты возможно:

  1. На стройтехнику.
  2. Временные постройки.

Итог

На сегодняшний день проблемы развития данного вида страхования связаны с:

  1. Малым сроком его существования.
  2. Отсутствием статистики о произошедших рисках.
  3. Несовершенством правовых норм.
  4. Заблуждением среди стройорганизаций относительно высокой стоимости полиса.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars 0,00, (оценок: 0)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий